第623章 想拿我当白手套? (1 / 2)
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心不在焉地看完赛马,林凡和苏乐生告别后回到酒店。
苏酥早就带着一台笔记本电脑在这等着他。
“这电脑里是我爷爷让我给你整理的资料。”
林凡把电脑接过来看了看,越看越发现这发展银行的底蕴颇深。
港府当初成立这家银行时,也考虑到公益租房的土地无法变现,会导致银行的现金流被套牢。
特意将地铁开发的一部分权益,给分配到发展银行手中。
具体来讲,就是在规划地铁线路时,提前让发展银行吃入一部分地铁站附近的土地,这些土地的商业价值巨大,变现起来也很灵活。
这个巧妙的手段,让发展银行在初期很好的履行它的职能,为港城政府收购了不少土地建设公益房!
只是随着港城经济下行,地铁线路日趋完善,如今没有开发新地铁路线的机会,发展银行也就没了进项。
但港城百姓的居住压力却日渐巨大,港府不得不修建更多的公益房去缓和。
这一进一出之间,发展银行原本积累的资本也都被掏空。
到了现在,发展银行已经成为港府的一个大包袱,每年都得注资数百亿进行维持。
港府不得不考虑将其转让或者进行重组。
在林凡看资料时,苏酥就坐在一旁,跟安妮低声聊着什么。
只不过两人说话时,目光却都不时朝林凡这边飘来,也不知道是不是话题和林凡有关。
看了眼发展银行目前的资产负债表,林凡也不由思索起来。
苏乐生先前说的话,只是简略描述了发展银行的现状。
根据资产负债表上的内容,目前发展银行光是手上的土地资产价值,就已经接近万亿规模!
这些钱一部分是港城分配的地铁规划收益,一部分是从百姓手中吸纳来的储蓄,如今却都成为无法变现的土地资产。
港府如果将银行转让,这些土地肯定是要剥离的,这都是港城的民生工程,不可能交由私人去运营。
而剥离掉这部分关键资产,发展银行剩下的就只有数千亿的大窟窿了。
看完资料后,林凡抬起头,对着苏酥说道:“你爷爷这可真是拿了个烫手山芋给我。”
苏酥闻言,面带笑意地说道:“条件是苛刻了一些,原本这银行转让的事,在港城内部就有过传言,不过港城这些有钱人,都只想吃肉,没人愿意去接手。”
“那总不能本地人不愿意接手,就可着我们这些外地人坑吧?”林凡开了句玩笑,然后又正色问道:“光是接手几千亿的债务,肯定没人会愿意,港府那边就没点什么补偿措施?”
苏酥双手一摊,有些无奈道:“港府现在穷的四面漏风,根本就拿不出钱来,否则何至于要把这银行给转出去?”
“目前港府那边的想法就是,尽量让银行的资本和债务相等,愿意将一部分公益房的土地,留在银行中进行转让。”
“只不过,这些公益房的土地,依旧不允许随意处置。”
林凡面带不悦地摇摇头,吐槽道:“不能处置的资产,拿在手上跟没有有什么区别。”
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