第1194章 天价房子 (1 / 2)
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不仅是孟小北,陈安平也关心这个问题。
包括他们自己,也定了房子的,但只是占了个坑,还没涉及到房价问题。
两人的目光都齐齐的看着江晓白。
“不!”
江晓白摆了摆手,道:“我们的房子不按套卖!”
啊?
孟小北和陈安平都同时愣住了。
自古以来,房子就是按多少钱一套来卖的啊?
不按套卖,难道按斤卖啊?
关键是房子也上不了秤啊!
两人相视一眼,陈安平问道:“江助理,那我们按什么卖啊?”
江晓白道:“我们的房子按面积卖,根据计算出来的成本,分摊到总建筑面积,然后确定利润部分,再按照一个平方米卖多少钱。”
孟小北皱着眉头问道:“江助理,您的意思是,比如说我们的两室两厅,面积是80平方米,如果定价100元每平方米,那么这套房子的总价就是8000元?”
“完全正确!”江晓白点头。
不过接着,他话锋一转:“不过,我们的定价可不是100元每平方米。”
陈安平急着问:“那定多少?我也觉得定100元的话有点高。”
现在的青州,还只是一个四五线的小地级市,房子也几乎是之前的老房子,一套房子的价格少的大几百块,最多的也不过两三千块钱。
如果一套面积80平米的房子都卖到八千块钱的话,那简直是天价了。
江晓白对着陈安平古怪的一笑,问道:“安总,那你觉得定多少钱一平方米合适?”
陈安平心里默默的计算着。
面积80平米的房子,30元一平米的话就2400元了,如果是面积140平方米的话,更要5200元才能买到。
按照青州人的平均月工资来看的话,绝大多数人都买不起房子了。
不过,江助理花这么大的力气开发房地产,卖30元一平米肯定划不来。
想了想,陈安平咬牙道:“那卖50元一平方米吧!”
他说这个价格的时候,自己心里都有点虚。
心里说,房子贵啊!
这些两室、三室和四室的房子卖50元一平方米的话都要4000元到元之间了。
江晓白听了,差点儿笑喷。
目光转向孟小北,问道:“孟总,你觉得呢?”
孟小北想了想,道:“我……跟安总的想法差不多吧!”
“50元一平方米,你们想什么呢!”
江晓白看了两人一眼,没好气的说道。
陈安平道:“江助理,要是50元一平方米您觉得还是贵了的话,30元一平方米也行。”
孟小北也点头。
江晓白淡淡的道:“我的意思不是50元一平方米太贵了,而是太……太低了!”
啊?
陈安平和孟小北面面相觑,心里都在打鼓,50元一平方米还低,那江助理心目中的预期究竟会是多少?
80?
100?
还是200?
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