第572章 不够的 (2 / 2)
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但那规模规划得实在是太夸张了,几乎是奔着世界第一去的!
所以想着劝林祥缩减一下规模,或者干脆少建几个码头,视未来情况再增减,这样风险会小很多。
“效益……”
林祥嘴角含笑,在心里默默念叨了一下这两个字。
“从去年开始,港岛就是世界上最繁忙,也是货柜吞吐量最多的港口城市,这种趋势已经不可遏制,维港又不堪重负……又怎么会缺生意呢?”
“葵青那边不是已经在规划新港口了吗?”
“不够的。”
林祥温和但有力地说道。
港口算是运营简单的重资产。
或者说,一个港口在建成后,能不能发展起来,其实取决于这座城市,乃至背后的国家。
一般会出问题,要么是因为内部贪腐,要么就是城市和国家的进出口出了问题。
前者完全可以避免,而后者,林祥也完全不用担心。
因为在未来十年里,港岛的货柜吞吐量始终都牢牢占据世界第一。
即使后来被超越,但也是世界第四。
而在不远处的深城,是世界第三。
也就是说,在未来,这整片海域的港口,需要整整一个世界第三和一个世界第四联合起来,加上其他小港口,才能堪堪满足进出口的需求!
屯门新港口,现在看起来规模好像很夸张,但其实也就顶个十年而已,其中还包括建设需要的三、四年。
真正能大赚特赚的,满打满算,其实就六、七年。
之后内地各个大小港口崛起,屯门这边没落倒不至于,但也没必要多做规划了。
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林祥急急忙忙地规划这么多码头一起开建。
在外人看来很夸匪夷所思,但其实就是为了一劳永逸,也是为了抓紧这段时间多赚钱。
李玟龙不担忧是不可能的,只不过考虑到文祥集团如今雄厚的资本,以及……
房价。
林祥这两年在房地产的布局正好是收获的时候。
说得不好听一点,这港口就是全亏了,说不定都还没有房价上涨赚的零头……
所以考虑到这一点,李玟龙才没有过多担忧。
这小子……两年前就在布局房地产,现在手上估计钱多到不知道怎么花了……
“你心里有数就行,我就是想提醒你一下,有些行业水很深的。”
“我明白的。”林祥虚心接受。
做生意不是有钱就行的,更何况,自己赚钱必定就会挡住别人的赚钱机会。
比如房地产,两年前自己和王一飞拿地拿了那么多,几乎把土地批文的份额都给占满了。
当时大家没意见,但现在对比房价一看,那些微词就慢慢涌了上来。
再比如屯门港口,以后就是葵青港口最直接的竞争对手,那里盘根错节的利益关系肯定不会给林祥什么好脸色看。
只不过林祥两年前拉拢的王一飞等人这时候就派上用场了。
当然,李玟龙女婿这个身份也发挥了极其重要的作用。
有这些老牌富豪压着,那些微词终究只是微词。
但另一方面,躲肯定是躲不了太久的。
林祥投资港口,其实也是在给自己增添话语权。
有实业,在港岛经济中有着举足轻重的地位,这才是他最好的护身符!
他们正闲聊着,旁边突然传来个意外的声音。
“林生?”