第797章 房价是东瓯帮炒起来的 （1 / 2）

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林向东收回目光，看向徐峰和猴子，“我们要做的，是把我们分内的、能控制的事情做到极致。”

“至于销售和价格炒作……”林向东笑了笑。

“那是钱忠华的舞台。他炒得越高，只要房子质量没问题，我们按股权比例分的钱就越多。他要的短期暴利，我们要的长期价值和品牌效应，以及过程中的利润，并不完全冲突。

只是我们需要时刻保持清醒，不能被他们的节奏带偏，更不能让他们的某些短视行为，损害了项目的根本质量和我们东升的声誉。”

“我明白了，向东。这就是你说的‘各取所需’。他们玩他们的资本游戏，我们练我们的内功，赚我们该赚的钱。井水不犯河水，但又在一条船上。”

徐峰恍然大悟。

言下之意，房价是东瓯商帮炒起来的，和他们没关系。

他们只是盖房的，把房子盖好，配套搞好。

完善居住体验就可以了。

既把钱赚了，又把名声保住了。

“对。”林向东点头，“合作的基础是利益，但合作的方式可以各有侧重。我们要做的，是在这条利益之船上，守好我们自己的舱室，确保它坚固、干净，并且朝着我们想要的方向，施加我们的影响。

只要土地、建设质量、我方利润这些核心利益有保障，他们想怎么‘炒’故事、拉价格，只要合法合规，我们甚至可以提供些便利。”

猴子挠挠头：“东哥，那咱们提的那些好想法，他们不认真做，岂不是浪费了？”

“不会浪费。”林向东目光深邃，“哪怕他们只做表面功夫，只要概念抛出去了，就会在市场上形成印象。而且，有些东西，比如底商规划、基础的社区服务引入，只要我们坚持，在建设阶段就能部分落实。

最重要的是，我们提出了，并且努力去推动了，这本身就在业内和合作伙伴那里树立了我们东升的格局和标准。未来，如果我们自己独立开发项目，今天这些构想，就是现成的模块，照做就行。”

他站起身，拍了拍徐峰、猴子等人的肩膀：

“好了，别纠结他们的态度了。通知下去，我们的团队要立刻动起来。实地调研要深入，成本核算要精细，把我们能掌控的部分方案做扎实。

同时，和赵万华书记那边保持密切沟通，土地的事情不能有丝毫松懈。至于钱忠华那边……该配合的配合，该坚持的坚持，面上过得去就行。记住，我们的目标，从来就不是简单地复制一个‘炒房项目’。”

徐峰和猴子精神一振，齐声应道：“明白！”

看着两人离开会议室去忙碌，林向东重新坐回椅子上。

他看了眼桌上的项目计划，然后随手扔进垃圾桶里。

房地产是一个好东西。

它是一个普通老百姓的家。

只是被一些人赋予了金融属性。