第949章 前辈 （1 / 2）

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“金总，你觉得文旅城那块地，怎么样？”李承双指夹着雪茄，问。

“城投集团准备转让地皮了？”金总反问道。

“地皮不转让，建设由城投集团继续负责，价格上，我可以给您争取到一个低价，您看如何？”

李承和金总也算是老朋友，他了解金总的性格，对方身上有股子江湖气，喜欢直来直去。

跟他谈合作，最好就是不要弯弯绕绕，搞一些小东西，小算计。

“文旅城的情况您也知道，城投集团需要稳住这个盘，哪怕是不盈利，我也要让这个盘子建起来。”

李承开诚布公，把自己的打算如实告诉对方。

人狮集团和城投集团合作时，共同参股成立了一个公司，风林县文旅城建设有限公司。

人狮集团出事后，它在公司的股权，经过拍卖和运作，流入了城投集团内。

城投集团目前拥有文旅城的决策权，文旅城下面的那些地皮，城投集团也能规划处置。

李承不可能把所有的希望，都放在外部资金上。

人要两条腿走路，公司也一样。

必须留有后路。

这些企业的员工宿舍，就是李承的退路。

哪怕是一分钱不赚，只要能把房子卖出去，人流量上来，文旅小镇就能正式运营。

那么，短时间内，城投集团就塌不了，还能收回一些土地成本！

“价格大概能给到多少一平？”金总问。

“具体价格我不能确定，目前呀，这也只是我的初步想法，我尽量争取到成本价。”

李承说。

李承的想法是成本价售卖，但毕竟他自己做不了主。

“两千以内，我可以接受，还有一个前提，得按照我们集团的设计建设。”金总道。

员工宿舍和普通商品房是不同的。

他们集团需要根据员工的实际情况，例如家庭人数，职位级别，来分配房屋的面积。

少数高管的房子要大面积，其余员工的房子，就要小户型的，以经济实惠为主。

“如何建设，这个没问题，两千以内的价格，问题也不大。”李承想了想，说道。

征地时，土地价格很低。

尽管目前文旅城的商业住宅已经卖到五六千块，但两千块一平，也有微弱的盈利空间。

价格腰斩还拐弯，哪怕再涨一千，现在放在市场上，一定是疯抢。

但这些房子，李承宁愿二千卖北方重工，也不会三千卖普通人！

一旦这个价格流通进个人市场，房价就崩了，项目也就真的烂了。

房子要卖，明面上的价格还不能降，文旅小镇的规划不能停，噱头不能减，这才是盘活文旅城的另一种方式！

跟金总交谈结束后，李承并没有去找其他企业进行商谈。

北方装备是一个开端噱头，李承要拿这个条件，去跟政府和城投集团那边谈。

跟他们确定后，才能考虑要不要大规模出售给集团产业做宿舍。

回到林青办公室。

两个人相对而坐，又是一番寒暄。

老朋友见面，从工作到家庭，总有很多谈不完的话题。

“领导，我昨天看到许梦的朋友圈，你家宝贝跟你长的真像。”林青闲聊着说。