第158章 花卉基地 （1 / 2）

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领取大礼包之后, 叶晗手中足足有3796积分，十分充足；且有了积分减半优惠，原本还未兑换的产品，现在正式时候。

于是, 她马上兑换了[声盾升级：150积分]、[水质净化器：50积分]、[灌溉系统迭代升级：150积分], 共计400积分。

系统确认无误, 叶晗拿着手中的白色小球, 将其投入水杉林的湖泊。

水质净化器很快没入水中，顺着水流来到湖中心, 继而展开为浮动的巨网，无数‘触手’肆意在水中飘动，孔洞忽大忽小，在冬季微弱的日光中若隐若现。

它快速分析着水体构成，分解吸附水中的杂质, 将其转化为肉眼无法看到的微观粒子，达到净化水质的目的。

自从水杉林扩张后，水域跟着增大，加上有超过1500只野生鸟类在这里生活，保持良好的生态非常重要, 水质净化器的作用必不可少。

紧接着是声盾的升级。

声盾是用来吸收噪音，调节范围内各种声波的仪器，效果明显。

叶晗来到竹林，点开面板, 看着笼罩在外围的双层中空薄膜, 它们如同彩色气泡般轻薄, 轻轻震动控制着音波的放大与吸收。

原本声盾的划定范围是竹林附近, 后来根据薄膜的分裂作用, 增加了水杉林鸟岛和禽鸟馆的部分区域，以防鸟类被游客打扰。

但以覆盖面积来看，想要覆盖整个花间集是不可能的。

所以将其叶晗进行了升级。

眼前出现了多个气泡，它们开始飘往花间集的各个区域，无限拉长扩大，直到顶部相连接笼罩整个区域。

声波的共振与抵消在薄膜之间传递，形成了环绕整个花间集的声音操控系统。

园内，游客的说话声会被降低，不同游客间互不打扰，嘈杂、喧闹将不复存在。

竹林的沙沙声，树叶随风飘落的声音，虫鸣鸟叫的自然之声，湖中水鸟扇动翅膀的声音，梅园的古琴声……

构成植物园优美的主旋律，令人心情放松，带来一场冬日的沉浸式体验。

最后是灌溉系统的升级。

在水滴机器人的配合下，地下如蛛网般的灌溉系统沿着山体迅速铺设，含有营养液的水流滋润了上千亩的土地。

残留的草籽在土地中悄然萌发，等到天气变暖，树木的空隙将长出片片绿地，填充灰褐色的土壤。

开放交易系统后，看着界面上优质的种质资源，叶晗将打造大型花卉基地的想法提上日程。

其实在之前的三四个月内，她让人物色过一些地方，却都不太理想。

首先，花卉基地的面积要足够大。

她的规划至少3000亩，如此庞大的面积只有偏远的郊区和乡镇。

而连续考察过几个地区，要么是贫瘠的荒地，要么被连绵的山丘占领，要么已经有了其他的苗圃或果园。

叶晗对此不太满意。

其次，交通要足够便利。

不然各种花卉、精油原材料的运输会十分麻烦。

毕竟花卉产量较高，到时候肯定要卡车运输，崎岖狭窄的道路无法通行。

除此之外，像是光照充足、气候适宜、水源便利、附近无重工企业等要求，同样重要。

叶晗确实可以承包荒地，但开垦起来成本非常高。

3000亩的范围，用W04开荒、即使积分减半也要1500积分，加上灌溉系统、监控系统等的搭建，2000多积分一下子就没了。

不划算。

她宁愿找个更合适的地方。

如果在W市内找不到，叶晗打算派团队去周边城市调研，几个小时的车程相对可以接受。

不过，当地政府和相关部门自然不希望叶晗这位财神去外地。

对方可是纳税大户，W市最热门的旅游景区，极大地带动了周边旅游业的增长。

酒店、交通、商业街、小吃、餐饮，创造了成百上千个就业机会，承包土地的资金也十分可观。

若是打造规模如此庞大的花卉基地，所带来的就业机会、税收岂不是更多，当然要放在W市。

一定要放在W市！

有了政府部门的斡旋，自然成果显著。

通过乡镇部门联系到了几位经营不佳，却因一次性租地20年而背负巨额债务的苗圃老板。

他们承包的范围都在500亩以上，在经济繁荣时，每年能赚取上百万的利润；可一旦生意萧条，高达五六百万的贷款和厂棚费用，顿时压得人喘不过气来。

前几年兴致勃勃地签订扩张协议的时候，没有人料想到这种的情况。

哪怕辞退了大部分员工，光每个月的工资支出、水电费、设备折旧、大棚维护等固定费用都有七八万，加上贷款，入不敷出。

经过村主任的沟通，几位老板纷纷同意转让。

之前不是没有客户找来，但仗着他们处于劣势地位，拼命压价，那还不如继续干。

可若是政府有一定的租金减免，对方出价也合适，转让自然没问题。

叶晗接到消息，带人前来考察。

几个地区都在同一个地方，承包区域离得很近。

清栾镇是W市最大的苗圃花卉基地，有3万亩苗木，带动了乡镇经济的发展。

然而就像茶园一样，能租下千亩的是极少数。

大多都是两三百亩的租用，经营的苗木种类也不同，乡镇部门想要整合却无能为力。

叶晗记得自己来过这儿，当初引入桂花树的时候。

不过后来去外地和招标居多，和本地的合作便少了。

却也变相说明，W市的苗圃基地和外地相比，竞标实力不高。

五块基地共计3070亩，从前方的平原一直跨越后面低矮的丘陵和山谷，面积极为广阔。

相当于接近三个荒山的范围，即8个山头的面积，共计204万平方米，一眼望不到头。

经过多年的开垦，土壤疏松肥沃，每个苗圃均有温室大棚、扦插繁育苗床、选育区、苗木分区等，一些大型的播种机等设备也能用得上。

叶晗连续一周都在巡视，在当地负责人的介绍下，总体觉得还不错。

不需要动用W04的功能，直接改进灌溉系统和其他智能化硬件即可。

五块苗圃每块500-800亩，正好分批种植。

拿到专业的测评报告，叶晗与当地负责人和几位老板进行了商谈。

他们的租用年限还剩下8-10年，按照600元/亩计算，打9折，约1500万。

各种设备、温室大棚搭建等的折旧，余下的苗木、花卉、肥料等，大概也要1000-1200万元。

加上转让手续费，契税类支出，预计高达2800-3000万。

老板们内心十分忐忑，这么高的价格，能行吗？

那些苗木花卉，不少都是挑剩下的，也有一段时间没养护了。

他们折了价卖，心疼的同时也担心对方不接受。

没想到叶晗并未提出异议。

余下的树苗正好用在第二个山头的绿化上，能节省大半成本，对花间集来说是一件好事。