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查,原来吕管事把农田都包给了自个儿的外甥,他外甥再转包给佃户们,中间转了一手,就把利润都给刮了去,再加上瞒报虚报,就成了这副样子。

淳于这些田地买了后就一直没去管,也不上心,心思都用在了海运上,所以那边倒是赚了不少,这边就一塌糊涂了。

“既然是人祸那就好办了,白管事,下午你跟我一道去一趟农庄吧!”

于是,叶佳瑶在天上居吃过午饭,就带了白管事和姜月去了城外。

今天,她是先去看看情况,到底情况糟糕到什么程度,有些事情不是她想的那么简单,毕竟人家管了三年,根深蒂固的,不是那么好对付。

在路上,叶佳瑶就吩咐白管事,只管看,哪里有问题都要找出来,回来后再做打算。

淳于的庄子在东城外,出城约莫十来里,就看到成片的良田,一望无际。

宋七来过两趟,认得路,带着叶佳瑶直奔庄子。

白管事道:“二少奶奶,世子爷这些田地买的真不错,地肥水美,沿着河岸,灌溉不成问题。”

叶佳瑶掀开窗帘往外瞧,马车正走在河边的小路上。

的确,不管是现代还是古代,农田的灌溉都是最关键的,小时候听奶奶说去过乡下的事,几个村子之间经常为了水源大打出手,闹出人命也是有的。

吕管事这会儿正躺在院子里晒太阳,捧着一杯茶,惬意地很。

下人慌忙进来禀报:“吕管事,二少奶奶来了。”

吕管事眼皮都不睁一下,懒洋洋道:“哪个二少奶奶?”

“就是东家二少奶奶。”

吕管事陡然睁开眼睛,眼底闪过一抹惊诧,东家二少奶奶怎么来了?

“快,准备迎接,去叫黄源,让他也准备一下,说不定待会儿二少奶奶要问话。”

吕管事慌忙起身,疾步奔出院子。

“二少奶奶,您来怎么也不事先通知一声,小的也好早做准备迎接您。”吕管事一脸谄媚笑容。

叶佳瑶微微一笑:“今儿个是出来看看哪里还有良田可买,宋七说,自家的农庄就在附近,就转过来看看。”

吕管事暗松了口气,原来不是特意冲着他的来,那就好。

“二少奶奶又要置田了?可有看中的?”吕管事心思一转,这可是捞好处的好机会,要是能把这活揽下来,那就发财了。

“看中的都有主了,哎,改天到别处转转。”叶佳瑶敷衍道,吕管事眼中一闪而过的精光可没逃过她的眼睛。

“二少奶奶,小的倒是知道有几处良田,离这也不远,是一财主家的,他正想转卖,二少奶奶若是有意,小的可以去接洽一下。”吕管事才不会轻易放弃这样的机会。

叶佳瑶笑笑:“那好啊,改天去看看。”

进了屋,有个小妮子来奉茶,吕管事笑呵呵道:“这是小的闺女,叫秋娘。”

“秋娘见过二少奶奶。”秋娘行了一礼。

“看着倒是个乖巧的。”叶佳瑶微然道。

“吕管事,咱们这农庄收成怎么样?”叶佳瑶直奔正题。

吕管事蹙起眉头,叹了口气道:“这几年收成不是很好啊!”

叶佳瑶诧异道:“收成不好吗?我怎么听夫人说,府里的农庄收成不错。”

吕管事的道:“佃农们不行啊,小的接过这庄子的时候,都已经开是春耕了,有经验的佃农早就被别家请走了,剩下些没什么经验的,这种庄稼有经验跟没经验可是相差很多,而且,当时又是急于招人,所以租金便宜,还连签了三年,所以……”

“既然知道这些佃农经验不足,为什么还要签三年呢?”叶佳瑶疑惑道。

“二少奶奶有所不知,不这样,那些佃户不肯签啊!不是着急着春耕吗?怕误了时辰,小的请示过世子爷,世子爷点头,小的就按世子爷的意思办了。”吕管事无辜道。

叶佳瑶心底冷笑,推得还真是干净啊。

“原来是这样,那明年三年期限就到了,吕管事又有什么举措?”

吕管事道:“小的这几年可是费了不少力气,修了水渠,保证旱不干,水不涝,又请了有经验的老农传授经验,相信到了明年,收成肯定会大增的。”

既然主子问起了这事,再和以前一样搪塞是不行了,肯定要有所提高才好。

叶佳瑶笑了笑:“能不能叫几个佃农过来,农庄的收益可都指望在他们身上了,看看他们有没有什么难处……”