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陶南风排了两天的规划平面图, 最后决定大一点的西面地块做干部宿舍,十栋六层单元楼错落有致地布局,尽可能保证采光与通风。

西面地块规划有幼儿园、食堂、中心花园, 每栋住宅楼下面有自行车棚与小花坛, 内部生活非常方便。

东西地块稍小,沿南面主干道一楼为商铺,2-6层为一楼三户点式住宅楼,一共六个单元,依山而建三栋六层单元楼, 总共198套住宅可以对外销售。

这个方案很快就被敲定,江启筑看着图纸上一个又一个小方块, 笑着说:“这可都是钱啊!198套对外发售, 按户均80平方米,每平方米卖2600块来计算,销售收入足足有四千一百多万, 除掉建筑安装成本, 利润也有三千多万。”

陶南风不解地问:“销售价格这么高吗?两千六百块一个平方, 一套房子二十万, 一般人哪里买得起?”

江启筑告诉她:“你知道港城的房子多少钱一个平方吗?六千多!而且还抢不到。港城人来深市很方便, 过桥就到, 我们这边的房子便宜一半, 肯定会有很多人过来买。对于内地人买房, 市里也给了政策, 一套房子送三个城市户口, 怎么样?”

向北一听, 思路大开。

特区就是特区, 买房送户口, 这样的优惠政策真是送到了买房人的心坎里。

现在我们国家户口制度管理严格,农村户口与城镇户口泾渭分明。城镇户口每年发粮、发油、发肉,读书上学都方便,农村户口则留在农村,在地里劳作种粮食养家糊口,外出都要大队部开证明。

这两年管理稍微宽松一点,允许农村人外出务工,但依然改不了户口,孩子上学有各种各校的限制条件。多少家庭求爹爹告奶奶想把孩子弄个城市户口,就是为了将来给孩子一个好的前途、好的教育环境。

成为城里人,这是很多农村人的梦想。

深市敢为人先,第一次将户口制度与房地产开发结合起来,真是既大胆,又精明。

在深市工作的人,一部分是周边地市援建的干部,一部分是辞职下海来深市闯荡的有识之士,还有一部分是农村过来打工的人。

不管是哪一类人群,要么自己是农村户口渴望成为城里人,要么家里总有几个想进城的农村亲戚?

尤其是那种老婆在农村,孩子户口随母亲走只能上农村户口的家庭,如果知道有这样的优惠政策,借钱也要把房子买下!一口气解决老婆孩子的户口问题,还不用求人,只要用钱就能解决,多爽快。

这条买房送户口的政策只要一传开,整个深市的有钱人都会涌过来买房,198套住房,还不一定够呢。

想到这里,向北冲江启筑竖起了大拇指。“你们深市人,真的是天生有做生意的头脑,了不起!”

江启筑哈哈一笑,内心有些小得意。要不怎么说内地人才多呢?这一条想法是公司员工李细虎提出来,然后再上报市里讨论通过的。

陶南风微微一笑:“天时、地利、人和,三者合一,你们这个项目肯定会一炮而红。”

江启筑谦虚了几句之后说:“你们南风公司要不要考虑与我们房地产公司建立长期合作关系?”

粤省人大都信命,江启筑感觉自己在遇到陶南风、向北之后,事业就突然顺风顺水起来。

上一秒还在为领导的命令而头疼、发愁钱从哪里来,下一秒遇到这陶南风、向北之后一切就豁然开朗。蓝玉宾馆去见个面,天上就掉下来一个刘其玉主动投资,至少四六开利润分成。

江启筑觉得自己的好运是陶南风夫妻俩带来的,因此他希望将双方的利益关系长久地捆绑在一起。

向北问:“你说的长期合作关系是指什么?”

江启筑眉飞色舞:“我们签合同,以后深市房地产公司的所有建筑设计项目都由南风公司承担,不支付设计费,但你们以技术入伙,从公司利润里划走10%,怎么样?”

向北快速在心里算了一笔帐。

就拿这第一个项目来说,如果南风公司以乙方身份与江启筑合作,拿到的是五万元设计费;可如果以合伙人身份,未来能够分到的便是深市房地产公司利润的10%,大约是多少钱呢?

粗略估计两百万。

以江启筑与深市管理者的雷厉风行、敢想敢干的行事作风来看,全国第一家房地产公司绝对生命力旺盛,将会在未来二、三十年的时光里引领整个行业的发展。

向北看一眼陶南风,瞳仁里闪着两簇小火苗。

陶南风难得看到向北如此激动,灿然一笑:“你决定就行,我听你的。”

陶南风的温柔与肯定给了向北底气,他对江启筑说:“好。”

向北与江启筑同时伸手,双手紧握,一起哈哈大笑起来:“合作愉快!”

两个在战场上经历过血与火的战士,终于在和平年代找到了属于他们的战场。未来两人将并肩作战,迎接所有挑战。

而另一边,蓝玉宾馆顶层套房里,刘其文正在和易正豪鬼鬼祟祟地商量着什么。

“大师你不是会那个锁魂之术吗?你给陶南风和向北施法,得手之后就找蛇头来,把陶南风偷运到港城去。至于向北……悄悄绑了,找个地方埋了。深市到处是工地,随便丢进坑里神不知鬼不觉,两个外地人而已,谁会记得他们来过?”

易正豪摇摇头:“我那锁魂之术太耗心神,一次只能制住一个。”

“那你就先对付向北。那个向北眼神模样太凶,不好惹,我担心他有功夫在身,从港城带来的两个保镖制不住他。至于陶南风……娇怯怯的小娘子,我一个人就能把她压住,怕什么。”

易正豪犹豫了一下。

刘其玉昨天一直想找机会与向北套近乎,无奈对方根本不理睬自己。向北是特种兵,对危险有一种近乎直觉的敏锐。他虽然听不懂粤语,但却不妨碍他察言观色。

向北能感觉到刘其玉对陶南风的觊觎。

这种自家宝贝被旁人看上,千方百计想要弄到手的感觉让向北警觉,一直小心提防着。江启筑的项目虽然缺钱,但也不是非要与刘其玉合作。港城商人那么多,难道只有刘其玉有钱?

到达深市的第四天,向北与陶南风已经把翠湖区的周边转了一个遍。

市政府周边、旧居民区周边有高档酒店、商场,道路宽阔、环境优美。一走出这一片区域,到处都是工棚、厂房、施工机械,杂乱无章,居住条件恶劣。

给人一种“富人区”与“贫民窟”的感觉。

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